Urbanisme et Révision PLU
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Le Plan Local d’Urbanisme

Qu’est-ce qu’un PLU ?

La loi « Solidarité et renouvellement urbain » (SRU) du 13 décembre 2000 a remplacé les anciens Plans d’occupation des sols (POS) par les Plans locaux d’urbanisme (PLU). Comme le POS, le PLU définit le droit des sols applicable à chaque terrain, mais l’objet du PLU est également d’exprimer le Projet d’aménagement et de développement durable de la commune (PADD).

Le PLU de La Roche de Glun a été approuvé le 29 mars 2011. La modification n° 1 a été approuvé le 29 juin 2016.

Le PLU comporte trois volets :

Un rapport de présentation

Celui-ci expose le diagnostic de la commune au regard des prévisions économiques et démographiques. Il présente ses potentialités et ses faiblesses par thèmes et par secteurs. Il analyse l’état initial de l’environnement. Il justifie les choix retenus pour établir le PADD et évalue les incidences du PADD sur l’environnement.

Un Projet d’aménagement et de développement durable (PADD)

Simplifié par la loi « Urbanisme et habitat » du 2 juillet 2003, le PADD développe le projet communal pour les années à venir. Il définit les orientations d’urbanisme, expose la stratégie de développement économique et social et présente les actions et opérations d’aménagement.

Un règlement et des documents graphiques

Le règlement délimite les zones urbaines et à urbaniser, les zones agricoles, les zones naturelles et les règles de construction (hauteur, destination, emprise). Ces catégories sont délimitées sur les documents graphiques.

Les documents du PLU

1) Le rapport de présentation du PLU

PDF - 13.7 Mo
PLU La Roche _ rapport de présentation



2) Le Projet d’aménagement et de développement durable

PDF - 4.3 Mo
PLU La Roche - PADD



3) Les orientations d’aménagement

PDF - 3.5 Mo
Orientations d’aménagement



4) Le règlement écrit

PDF - 1.4 Mo
PLU La Roche
Règlement écrit



5) Le règlement graphique

PDF - 31.4 Mo
Reglement graphique (attention fichier lourd 31 MO)



6) Les annexes
- Servitudes d’utilité publique

PDF - 2.4 Mo
PLU La Roche - Plan de servitudes



- Emplacements réservés

PDF - 28.4 ko
PLU La Roche - Emplacements réservés
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